装修合同签订要注意什么事项。买房子是人生中的大宗消费,买房之后的消费同样花费不菲。不少有过家装经验的业主声称装修就是个无底洞,比购房首付还要贵。那么,怎样节省装修开支,装修合同签订时要注意哪些问题?下面,我们就一起来看看装修合同签订要注意什么事项。
装修合同注意事项二:注明付款方式
通常来说,一次性付款存在很大的装修隐患,现在已不常在合同中出现这一付款方式,使用最多的是分阶段付款,不过,分阶段付款也有很大的讲究。这其中最大的讲究在于付款的比例和次数。通常在合同中会约定首付百分之十到百分之三十,基本工序验收后,付单项工序款项的百分之五十到百分之七十,工程竣工后,付款额度约在总工程款的百分之八十左右即可。审核了结算清单与竣工审计报告,可以再支付一些,达到总工程款的百分之九十五,剩余大约还有百分之五的款项,可以作为质量保证金,自验收之日起,两年后返还。装修合同注意事项三:注明材料明细合同中要对所使用的装修材料,进行详细的说明,如具体牌子、型号、规格、单价、使用数量等。有时,业主只对装修用的主料进行了审核,施工后施工人员却要求业主购买腻子、钉子、填缝剂等辅助材料,或者使用便宜伪劣的辅料,引发了很多不必要的装修纠纷。
装修合同签订要注意什么事项
查看装修公司的手续是不是完全:一个合法经营的装修公司,营业执照是必要的。如今很多公司都开设了分支机构,对这么的公司您还应当查看对方是不是有法人委托书。至于人常说的天资证明,只需您的工程不是大得惊人,没有必要请求过高的天资等级:通常家庭装修、装修公司有四级天资足矣。
对装修公司提供的规划方案要有具体的规划样图(有关阅览:家庭装修规划图纸)。核算报价,客户应当严厉审定,如有可能找有关专家咨询。如果委托装修公司挑选建材的话,装修公司通常会提供预选的资料样品,客户应当保留以便日后查看对照。
装修合同签订要注意什么事项