关于如何来交房问题,相信不少买房者构思并不是非常清晰。毛坯房收房注意事项究竟有哪一些?和新房子收房注意事项究竟有哪些不一样呢?我想这是很多将要开展新房收房朋友们都想了解的。如今那就让我们就一起详细了解一下吧!
一、验房工具:螺丝起子子和卷尺,购房协议书,总数两人以上,带纸和笔。毛坯房收房注意事项需要注意面积楼高。
二、墙壁地六面:
1、墙材:是红砖头、轻质砖、炉渣砖、多孔砖、或是水泥预制板
2、墙壁:毛坯房收房注意事项需要注意墙壁有无墙面抹灰,墙面抹灰有无墙面空鼓,缝隙,脱皮,斑驳陆离,阳角线大概方方正正。表面平整度在3~5mm之间有较为正常,铝门窗关掉看到面,铝门窗打开看一下重庆小面,用卷尺量顶地是不是方方正正,尤其是铝门窗洞边两边,是不是方方正正至关重要,墙体是不是进行了内保温。
3、地面:有无墙面抹灰,有无抹光,用脚来搓是不是起沙,暖气管道、自来水管、电线管是不是行走在地底有无标识,服务承诺做地热采暖是不是完成。收房注意事项需要注意厨房、生活阳台、卫生间的地面是不是比其他地面低。
4、顶部:收房注意事项关键留意和地面的方方正正有无大一点的倾斜,需注意厨房、生活阳台、卫生间的顶部有无渗漏状况。
三、进水:收房注意事项关键查询厨房和卫生间,主管、主抓道各自来水屋子是不是设定,单独立户主控芯片闸阀、智能水表、领头齐全有效,闸阀、智能水表、领头等处连接头位置是不是渗水、渗漏、渗水,必须做一次通水试验,查验压力,水流量,水体。
四、排水:毛坯房收房注意事项关键查询厨房和卫生间,下水主管道、下水份管路各自来水屋子是不是设定,浴盆、座坐便器、洗手消毒厨房洗菜盆等处下水口是不是预埋,厨房、生活阳台、卫生间必须要有防臭地漏,查询每一个防臭地漏是否存在地沟盖板,每一个下水口和防臭地漏都要做好排水管道检测,查询每一个出水口和防臭地漏,有无阻塞,排水管道是不是顺畅。