房屋面积的正确测量方法是什么_房屋装修指南

在人们的日常生活中离不开衣食住行，而房子是非常关键的，房子是人们日常生活的重要场所，近些年房价也在不断的上涨，并且近些年关于商品房面积的纠纷也随之增多，归根结底就是不法开发商所导致的，因此在购买房屋时，业主朋友需要做到心中有数，就应该多了解一些房屋装修方面的常识，那么房屋面积的正确测量方法是什么?怎样测量房屋面积?针对这些问题我们详细分析介绍一下。

房屋面积的正确测量方法是什么?怎样测量房屋面积?

装饰设计工具：计算器、普通皮尺。 注意：测算是指测量和计算两个不同步骤。 测量：主要是量取住宅的实际尺寸。

步骤一：获取详细的标准层或自家所在楼层平面图。

根据详细的住宅平面图测量和计算才能方便而准确。平面图中应包括住宅的主要数据有：各房间的轴线尺寸(即承重墙或柱的中心线之间的尺寸)和外墙的总尺寸，即两道尺寸线，还有各房间的使用面积。

大部分住户都在标准层，测量和计算主要根据标准层图纸和面积。

如果住宅所在楼层较为特殊，如底层顶层、则要用所在楼层的图纸。为了测算一户面积，可以不对全楼的面积进行测算。

步骤二：测量和计算自家内部使用面积和建筑面积。

使用面积的测算。对房间内部测量所得到的尺寸，是房间轴线尺寸减去墙体厚度和抹面厚度的尺寸，不能作为面积中的尺寸。也就是说，根据这个尺寸算出的面积并非是使用面积。使用面积是按轴线尺寸除去结构厚度尺寸的房间内部尺寸计算的。一般来说，承重墙体是砖墙时，结构厚24cm，寒冷地区外墙结构厚度为37cm，混凝土墙结构厚度20cm或16cm，非承重墙12cm、10cm、8cm、不等。一般来说，轴线位于墙体的中间，中间两侧各为半个墙厚。白灰抹面厚度一般为2-3cm。

测量位置应在距地面1-1。2米高处。对于轴线尺寸360cm的房间，测量结果应是360-20-2。5×2=335cm。据此可推算出房间内部轴线尺寸360cm，计算尺寸340cm。尺寸误差如果在几厘米之内，说明抹灰厚度不准确，不均匀，一般不影响轴线尺寸和房间内部尺寸。

如果误差接近或超过20cm则可能有问题。测量出房间两个方向的内部尺寸，相乘即得房间使用面积。门窗洞口的面积不计入使用面积。

各房间(包括：门厅、过道、厅、卧室、厨房、卫生间、储藏室、壁纸、阳台等非固定结构围成的空间)使用面积之和为住宅总使用面积。

测量位置应在距地面1-1。2米高处。对于轴线尺寸360cm的房间，测量结果应是360-20-2。5×2=335cm。据此可推算出房间内部轴线尺寸360cm，计算尺寸340cm。尺寸误差如果在几厘米之内，说明抹灰厚度不准确，不均匀，一般不影响轴线尺寸和房间内部尺寸。

如果误差接近或超过20cm则可能有问题。测量出房间两个方向的内部尺寸，相乘即得房间使用面积。门窗洞口的面积不计入使用面积。

各房间(包括：门厅、过道、厅、卧室、厨房、卫生间、储藏室、壁纸、阳台等非固定结构围成的空间)使用面积之和为住宅总使用面积。

以上介绍房屋面积的正确测量方法是什么，我们一定了解怎样测量房屋面积，了解这些对我们帮助很大，因为不仅沟通房屋装修也同样需要量房，装修时量房设计师是对整体房屋的初步认识和了解，为了更好的设计房屋，装修房屋是件非常重要且复杂的工程，因此每个细节都需要注意到才可以达到良好的装修效果，如果您还有更多关于房屋面积测量方面要了解的疑问，可以点击咨询装修在线专家。